So stavebnou inšpekciou a posúdením stavby sa pred kúpou nehnuteľnosti vyhnete nepríjemným prekvapeniam.
PRED KÚPOU DOMU, BYTU ALEBO POZEMKU
Pred kúpou staršieho rodinného domu, ale aj pozemku či bytu v novostavbe, je kľúčovým krokom dôkladná stavebná kontrola. Pri takomto audite sa zistí skutočný stav danej nehnuteľnosti, vďaka čomu sa vyhnete neskorším nepríjemným prekvapeniam.
Kontrola a posúdenie technického stavu nehnuteľnosti pred jej kúpou alebo prevzatím od developera je jedným z najrozumnejších krokov, ktoré môžete urobiť. Ochránite tým svoju investíciu a vyhnete sa problémom v budúcnosti.
Akákoľvek nehnuteľnosť – či už je to byt v novostavbe, starší rodinný dom, alebo stavebný pozemok, môže mať nedostatky alebo obmedzenia, ktoré nie sú na prvý pohľad zrejmé. So stavebnou inšpekciou uvidíte aj pod povrch a predídete tak možným komplikáciám.
Ide o špecifiká, ktoré si väčšina ľudí možno ani neuvedomí. Od konštrukcie až po inštalácie odhaľujem skryté chyby, ktoré by mohli viesť k závažným problémom v budúcnosti.
Vďaka stavebnej inšpekcii zistíte reálny stav a skutočnú hodnotu nehnuteľnosti. Ak sa počas kontroly nájdu nedostatky, môžete s predávajúcim diskutovať o možných riešeniach, prípadne zvážiť, či nehnuteľnosť vyhovuje vašim potrebám.
Stavebná kontrola vám umožní predvídať budúce náklady na prípadné opravy alebo rekonštrukciu a rozhodnúť sa, či ste na takéto investície pripravení.
ČO JE SÚČAŤOU INŠPEKCIE
Kontrola kupovanej nehnuteľnosti pozostáva z celej série dôležitých krokov, ktorých cieľom je posúdiť jej stav a kvalitu.
Každý projekt je pre mňa jedinečný. Sledujem vaše osobité požiadavky a ponúkam riešenia prispôsobené na dosiahnutie optimálneho výsledku.
Dokážem tak overiť ich správne fungovanie a bezpečnosť. Premeranie rovinnosti podláh a stien. Tým zistím, či je ich stav v súlade so stavebnými normami a špecifikáciami.
Skontrolujem, či reálne plochy zodpovedajú výmerám uvedeným v projektovej dokumentácii.
Zdokumentujem pre vás zistené chyby a nedostatky. Tieto fotografie môžu slúžiť ako dôkaz o stave nehnuteľnosti.
Protokol na prevzatie bytu od developera. Protokol bude obsahovať informácie o stave nehnuteľnosti, zistených nedostatkoch a možnostiach ich opráv
KOĽKO TO BUDE STÁŤ
Cena stavebnej inšpekcie nehnuteľnosti závisí od od rozsahu posudzovaného objektu. Ak vás zaujímajú podrobnosti, pozrite si môj cenník, alebo ma kontaktujte.
Ak máte k stavebnému posudzovanie akékoľvek otázky, neváhajte ma kontaktovať. Rád vám na ne odpoviem.
KONTAKTNÝ FORMULÁR
Ing. Martin Duchoň – autorizovaný stavebný inžinier a profesionálny stavebný dozor, odborné posúdenie stavieb, poradenstvo a konzultácie v oblasti stavby a rekonštrukcie rodinných domov.